在保家卫国的征程中，军人用热血与生命筑起坚固长城，捍卫着国家的尊严与人民的安宁。他们在风雨中站岗，在险境中冲锋，将青春与汗水毫无保留地奉献给了国防事业。当脱下军装，回归平凡生活，住房问题却成了他们新的挑战。如今，公积金政策挺身而出，带着满满的诚意与关怀，为军人及退役军人的安居梦添砖加瓦。“您守护国家我为您安居”，这份承诺正通过公积金的优待措施，一步步化为现实 。
▲图片资料来源于江苏新闻
近日，南京公积金管理中心再推暖心新政——针对现役军人及退转军人的专属优待政策正式发布。这不仅是对军人群体的贴心关怀，更生动诠释了“您守护了国家，我们为您安居。”的承诺与担当。
接下来，君呼将和大家一同深入了解，究竟有哪些优待政策在军人购房问题上提供了支持与保障。
▲资料来源于南京公积金发布
以上图片资料中介绍了南京公积金中心推出的拥军优军政策，对现役军人及退役军人买房安家带来多方面好处：
一、缴存时间认定优势：
现役军官、军士转业到地方工作，其部队服役时间视同缴存时间。这意味着退役军人在开户缴存公积金后，由于服役时间被认定为缴存时间，能够更快满足公积金贷款所要求的缴存时长条件，相比其他普通职工，在缴存公积金后可以更早地申请公积金贷款用于买房。
在满足缴存时间被视同的条件下，开户缴存公积金后即可申请公积金贷款，为退役军人在地方买房提供了更为便捷的资金获取途径，有助于他们更快地解决住房问题，实现安家的需求。
二、贷款额度提升：
当缴存人配偶为现役军官、士官或军改文职人员时，被视同中心缴存人。申请贷款时，家庭贷款最高限额可达100万元，而当家庭有两个（含）以上未成年子女时，家庭贷款最高限额更是提升到120万元 。这一政策使得现役军人家庭在购房贷款时，能够获得更高的资金支持，可选择的房源范围更广，有助于改善家庭居住条件，更好地实现安家目标。
总的来说，这些新政从缴存时间认定和贷款额度保障等方面，为现役军人及退役军人买房安家提供了实质性的便利和经济支持，切实保障了他们的住房权益。
在办理业务有“绿色通道”加速办理住房公积金业务，并在多个退役军人服务中心和住房公积金工作站提供方便快捷的服务。
在住房公积金保障领域，江苏省常州市也推出了一项极具创新性的举措，为未就业退役军人带来了切实福利。2024年，常州市住房公积金管理中心与市退役军人事务局携手发力，共同出台了《关于进一步加强住房公积金支持退役军人保障工作的实施意见》，这一政策在江苏省内尚属首创，首次将未就业退役军人纳入住房公积金制度的保障范畴。
以往，退役后未就业的人员在住房公积金参保方面往往面临空白，而此次政策的推出有效填补了这一缺口。根据该意见，未就业退役军人可按照灵活就业人员的身份，申请设立住房公积金账户并进行缴存，从此在住房保障方面拥有了更多底气。
更为贴心的是，为了让退役军人在退役后能更便捷地办理相关手续，常州市将住房公积金账户设立流程纳入了“军人退役一件事”平台。这意味着退役军人在到地方报到的同时，就能同步完成住房公积金账户的设立，无需额外奔波，真正实现了“一次报到、多项办结”，让政策红利以更高效、更温暖的方式惠及每一位符合条件的退役军人。
此外，根据《南京市退役军人管理局》相关规定，符合条件的退役军人申请保障性住房和农村危房改造的，同等条件下予以优先安排。
君呼只是以江苏为例说下军人买房优待政策，其实全国各地也都有类似这样的优待政策。
比如，安徽芜湖市也出台了类似政策，自2024年8月1日起，未就业的退役军人可按照《芜湖市灵活就业人员住房公积金管理办法》以灵活就业人员身份设立住房公积金个人账户并缴存住房公积金。
芜湖市惠居住房金融有限公司面向退役军人推出住房贷款优惠服务，期限5年以上的贷款执行年利率2.90%，5年及以下的执行年利率2.45%。最低首付款比例为15%，贷款还款满6个月后可申请提前还款，还支持“商转公”和“商贷委托划转”，可一站式办结住房公积金贷款、商业贷款、组合贷款。
甘肃兰州：2025年4月7日至2026年4月6日，退出现役不超过5年的兰州住房公积金管理中心缴存人申请住房公积金贷款时，贷款额度可在中心现行贷款基础额度上上浮20%。烈士遗属，因公牺牲军人遗属等缴存人申请住房公积金贷款时，贷款额度可上浮100%。
浙江泰顺：泰顺县率全国之先试点开展退役军人缴交公积金工作，退役军人按最低标准每月200元缴存住房公积金，享受与机关事业单位干部职工同等待遇。首次、二次申请住房公积金贷款的退役军人家庭，首付款分别由30%降至20%、40%降至30%标准执行，贷款额度由原来的20—50万元提高到30—100万元。
这些公积金新政策的出台，既是对现役与退役军人无悔付出的深情礼赞，更是全社会尊崇军人这一价值理念的生动彰显。政策精准聚焦军人购房痛点，通过实实在在的支持举措切实减轻购房压力，为军人及其家庭构筑起温馨家园的坚实保障。
期待更多军人能乘着这一政策东风，在安居之路上少些奔波、多些底气，早日圆上“住有所居”的家庭梦想。更盼望在公积金新政的推动下，拥军优属的暖流能浸润社会每个角落，让尊崇军人、关爱军人的良好风尚持续升温，不断凝聚起军民同心、共筑长城的磅礴力量，让“最可爱的人”收获更多获得感与幸福感。
最后君呼想和战友们说下，如果这些优惠政策目前还没覆盖到你的地区，请大家稍安勿躁，政策落地需要一定时间。要是你所在的地方有其他特色优待政策，也欢迎在评论区分享出来，让更多当地有需要的战友及时了解、不错过福利。感谢大家的支持！
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